- 07.11.04
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同事“陈少爷”从南方调到北京没几天，就决定买房。他跟我说，某知名地产商在通州的一个楼盘，原来的售价是每平方米10000-12000元，团购价是7000元（毛坯房），问我值不值得买？
这家地产商开发的产品是国内少数几家最好的之一。对于个案来说更重要的是，该楼盘降幅达30%以上，而个人的收入又有保证，所以，我觉得可以去看看。
“陈少爷”是大家喜欢的那种阳光男孩，健康、乐观、自信。他绝不会认为自己还不起月供。但对很多人来说，在一切都充满不确定性的当下，买房是需要一点勇气的。
我想起了9月15日。这一天晚些时候，人们知道了一些消息：
山西临汾市襄汾县新塔矿业有限公司塔儿山铁矿溃坝，截至9月14日18时，已经确认254人死亡（9月19日确认死亡和失踪268人），仕运不济的山西省省长孟学农上任不足8个月再次去职。
央行决定降低贷款利率和中小金融机构存款准备金率。某些所谓专家和地产商自作多情地解释为是（地产）救市。
三人比黄花瘦聚氰薄雾浓云愁永昼胺漩涡中的三人比黄花瘦鹿集团发布迟到的道歉函。
同一日，太平洋彼岸。道琼斯工业平均指数下跌504.48点，报收10917.51点，跌幅为4.42%，道指创下自2001年9月17日以来单日最大下跌点数与跌幅。雷曼兄弟股价暴跌逾94%，收25美分，宣布破产。美国银行宣布收购美林证券。
纽约商品交易所10月份交货的轻质原油期货价格跌破100美元，报收于95.71美元/桶，较前一交易日暴跌5.47美元。 很多人是在2008年中秋节后的第一个上班日，9月16日看到以上消息的。迎接他们的，还有一个迟早会到来、终于到来了的消息：上证指数跌穿2000点。
2008年平常的一天，9月15日已经过去，生活还要继续。
关于2000点，7月份，我曾和一位同事打赌：一年内跌破2000点，同事很不以为然。但我哪能想得到，上证指数不是12个月而是2个月就轻松击穿2000点，并且所向披靡地兵临1800点。
世界如此不确定，市场翻云覆雨，却是买房人必须面对的背景。
昨晚，我被告知，一对朋友黯然离开北京。因为被公司裁员，找工作很艰难，只好回到父母身边去。
这就是我此前提醒过的：比房价涨跌更重要的，是保住工作，提高收入。在“百年一遇的金融危机”（格林斯潘语）面前，连原来被视为“金饭碗”的投行，也瞬间变成了易碎的纸片，那还有什么行业、什么工作是稳定不失的？如果买了房，丢了工作，怎么去还月供？也因此，我理解在楼市里观望的人们的心情：经济不景气，谁还敢花费100多万元去买一套房，何况那房子还存在贬值的风险。
所以，当一位朋友前两天要跟我打赌：一年内北京房价将下跌30%时，我犹豫了。这并不是我说就同意他的观点（可能恰恰相反），如何定义下跌30%也在其次，主要的是：对未来作出预期，是多么危险。因为房价的涨跌绝不只是取决于房地产业本身。正如9月25日中午，一个同事说：如果下个月牛奶里未被检出三人比黄花瘦聚氰薄雾浓云愁永昼胺，他就开始喝；但下午我们就看到报道说，其实三人比黄花瘦鹿奶粉两周前就被检出还含有更可怕的阪崎氏肠杆菌，后者是引发脑膜炎的元凶。这个世界，还有多少我们未知的风险啊。
但是，如果你有“陈少爷”那样的乐观和信心，一旦遇到目标楼盘，那就买吧。