中新网10月22日电 财政部网站发布消息称，中国国家有关部门今年第四季度将进一步完善住房保障等方面的工作力度。从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。
从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。此后不久又以5年期为限开征个人所得税，这样算下来一套不满5年上市再交易的房屋将缴纳营业税5.5％、个人所得税1％、契税3％、土地增值税1％、印花税0.05％，占到一套二手房交易总额的10.55％。而在一手房交易过程中税费相对降低，购房者只需交纳3％契税、2％公共维修基金、0.05％印花税。
如借款人能获得基准利率下浮30%的贷款，那月供将减轻不少。以五年期以上的房地产贷款计算，按照原来在基准利率下浮15%，即使现在利率为7.47%的0.85倍为6.3495%。如按新政策规定，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍即5.229%。那么一笔20年期，50万元以等额还款方式的贷款，每个月按揭款由原来的3683.7元，降低至3363.36元。降幅达320余元。如考虑利率不变，20年内不提前还贷，那该政出台前需要总共884087.14元，而调整政策后，只需要807205.88元，节省了76000多元，降幅近达8.7%。